Clients portal‎ > ‎

Модель


 Warmmiete=Kaltmiete+Nebenkosten

Warmmiete (WM) - “горячая аренда”, которую платит арендатор

Kaltmiete (KM) — валовый доход инвестора

Nebenkosten (затраты арендатора) NK — общественные коммунальные + земельный налог (арендатор платит авансом). Авансовые платежи пересматриваются ежегодно

Hausgeld (Коммунальные) — ежемесячные платежи ЖЭКу (платятся с Warmmiete)

“Затраты владельца” — затраты в составе Hausgeld (коммунальных)

Rücklagen (Рем. фонд) — резервный фонд на ремонты и улучшения дома (оплачивает владелец)